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マンション経営とは
~不動産投資の魅力~

お客様の声

大阪真和エンタープライズで不動産投資をしているお客様にお話を伺いました。
お客様が不動産投資を体験し、感じたことを飾らずに語って頂きました。また大阪真和エンタープライズのスタッフの印象や、投資を始めたきっかけ、
不動産投資のメリットやデメリットに感じたことなども語っていただいております。

H・K様

お金が働いてくれる仕組みが分かるようになりました。
知識をつけることも大事ですが、
前に踏み出す第一歩の勇気も大切です。
ご住所
兵庫県
ご年齢
36歳(2017年現在)
ご職業
会社員
所有物件
4戸
不動産投資を始めたきっかけは?
高校を卒業後、就職してから現在までコツコツと1000万円ほど貯めました。
その1000万円を銀行に置いていても利息が微々たるものにしかならず、それならば不動産投資をして、お金を運用してみようと思ったのがきっかけで、セミナーに参加しました。
対応してくださった担当の方も僕の話を親身に聞いてくださり、分からない点等は丁寧に説明してくださいました。
不動産投資をいつ始めましたか?
2017年2月に大阪真和エンタープライズのセミナーに参加。後日メールのやり取りから個別相談を改めて申し込みました。
2017年5月に最初の物件を購入し、マンションオーナーになりました。
不動産投資を始めて変わったことはありますか?
当初、1000万円の現金で1件購入しようと考えていたのですが、1000万円の物件は築年数が古くお風呂とトイレが一緒という事もあって月々38,000円の収支、それであれば500万の自己資金で2件購入し、月々52,000円収支を得られるのはいかがですか、というご提案をいただきました。すぐにお返事はできなかったのですが、帰宅してから伺った話や資料を振り返り、初めて行うのだから最大のリスクである空室を限りなく抑えられる物件にしようという結論に達し、購入することに決めました。
その後、もう二件購入し、現在区分マンション4戸を保有しています。自分がマンションオーナーであるという実感は、まだ始めたばかりであまり感じられていませんが、お金がお金を生む、お金が働いてくれる仕組みが分かるようになりました。
あなたにとっての不動産投資のメリットを教えてください。
貯金というのは普段の生活を切り詰め、生活費などの削れる部分を削って積み上げていくものですし、僕は実際にそうして1000万円の貯金をつくりました。
ですが、不動産投資は普段の生活を切り詰めることなく、自分が働かずとも知らず知らずのうちに収入を得ることができます。そして、預貯金よりも何百倍もの利益を普段の生活を崩さず手にすることができているので、よい資金運用ができ、とても満足しています。
また、常にチェックしなければならないような、株やFXといった他の投資方法と比べて、不動産投資は管理もきちんとしてくださる不動産会社に出会えば全てお任せすることができるので、自分の仕事に支障が出ない点も自分にとって大きなメリットであると感じています。
今から始めようと思っている方へ一言
知識をつけることも大事だと思いますが、前に踏み出す第一歩の勇気も大切です。
私はその一歩の勇気を、担当の方からいただき踏み出すことができました。
平成14年1月築
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
平成17年9月築
谷町線 天満橋駅 徒歩4分
平成18年7月築
JR三ノ宮駅 徒歩2分
平成23年1月築
JR大阪環状線  大正駅 徒歩4分

T・M様

不動産投資とは、人生の選択が広がるということ
ご住所
広島県
ご年齢
42歳(2017年現在)
ご職業
会社員
所有物件
5戸
不動産投資を始めたきっかけは?
新人さんの名刺配りにお付き合いしました(笑)。
不動産投資に興味はあったのですが、業者さんと知り合う機会がなかったですね。
今思えばありがたい出会いになったと思っています。
不動産投資をいつ始めましたか?
平成19年(当時33歳)です。
不動産投資を始めて変わったことはありますか?
私は株式投資も並行して行っているのですが、給与収入とは違う選択肢が持てたことは、これから先の人生の選択が広がったと思っています。
あなたにとっての不動産投資のメリットを教えてください。
生命保険の代替としての活用や所得税の還付など、また、マイホームの住宅ローン時に団体信用生命保険に加入しないという、人とは違った選択をすることもできました。
マイホーム購入を考えた際に、不動産投資の経験から駅近・将来的に賃貸物件として活用できる物件を選べたことも、不動産投資の経験によるものです。
今から始めようと思っている方へ一言
メリット・デメリットも理解した上で、最後は一歩を踏み出す勇気に尽きると思います。
様々な運用方法があるなか、リスクの少ないものから始めるのであれば、不動産投資はおすすめです。
平成19年2月築
東武東上線 大山駅 徒歩3分
平成23年8月築
JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
平成18年10月築
市営地下鉄堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分
平成10年3月築
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩8分

S・H様

大切な娘達に資産を残してあげたい
ご住所
大阪府
ご年齢
48歳(2017年現在)
ご職業
会社員
所有物件
2戸
不動産投資を始めたきっかけは?
朝早くラジオ大阪を聞ききながら車を運転していると、『大阪真和エンタープライズ』のラジオCMが流れてきました。

【ラジオをお聞きのあなたは、ご自身のライフプランについてどこまでお考えでしょうか?
「このまま給与が上がらない」「いつリストラされるか分からない」「老後の年金生活が心配」
そんなあなたの不安を解消してくれるのが、マンション経営です】

そんなCMを聞いて、今まで漠然とした将来への不安や心配を感じていたので、セミナーに参加してとりあえず話を聞いてみるだけ聞いてみようと思い連絡を入れました。
最初は「参考程度に…」というのが本音でした。セミナーに参加した後、個別相談会に申し込みました。
担当の方はとても真摯な態度で、私の家族について親身になって相談にのってくれました。私でもマンション経営者になれるという自信を与えていただき、実際に物件や周辺環境などを一緒にチェックしに行き、「これだったら絶対に間違いない、持っていても損はしない」と思うことができたので、2物件同時にスタートしました。
不動産投資をいつ始めましたか?
2017年9月と、本当に最近はじめたばかりです。
不動産投資を始めて変わったことはありますか?
父親として娘達2人にしっかりとした資産を残してあげたいというのが本音です。
離婚を経験し、2人の娘を育てるのに必死でした。
実際に始めたばかりですが将来的には複数所有して経済的にも余裕を持ち、私に何かあっても娘たちが困らないように拡大していこうと思っています。
不動産以外も研究をしてみようと投資に対しての考え方が変わってきたように思います。
あなたにとっての不動産投資のメリットを教えてください。
数ある不動産投資の中でも区分のワンルームは一人で動き回る様な賃貸経営ではなく、建物管理会社・賃貸管理会社とセットで行っていく経営ですので、会社員には特にぴったりかなと思います。
不動産投資をきっかけに他の投資を勉強しはじめましたが、何と比べてもはるかに手間がかからないという点はかなり実感しています。
たとえば株式投資で利益をあげるためには、銘柄研究や業界研究も必須ですし、日々の経済ニュースと売買のタイミングには常に注意する必要がありますが、不動産投資の場合、なにもしなくても家賃がはいってきます。
私にとってこの投資は娘たちのためという理由が第一で、今の仕事を続けながらでも将来への安心を得られる不動産投資は一番ピッタリだと思っています。
今から始めようと思っている方へ一言
私の場合は7月にラジオCMを聞いてからセミナーに参加しましたが、参加当時は知識もなく、
「とりあえず聞いてみるか」程度でした。ですが、いまでは投資家の一員です。
まずはセミナーに参加して個別相談を受けてみて下さい。
自分に合った物件や金融機関、いくら借りられるのか、を教えてくれるはずです。
担当の方は無茶な営業をすることなく、親身になって聞いてくれますから(^◇^)
平成23年7月築
地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
平成18年6月築
JR東海道本線 神戸駅 徒歩3分